Aliurakoiden sopimustyyppejä
Aliurakoissa on huomattavan suuri kirjo erilaisia sopimusmalleja ja niiden käytön perustelut ja yleisyys vaihtelevat pääurakoitsijasta ja alueellisesta aliurakoinnin tarjonnasta riippuen.
Yleisimmin käytettyjä sopimusmalleja ja aliurakkatyyppejä ovat:
- Yksikköhintasopimukset
- Kiinteähintaiset sopimukset
- Tavoitehintaurakat
- Kokonaisurakat
Lisäksi on lukuisia edellisiin pohjautuvia yhdistelmäsopimuksia, joissa voidaan esimerkiksi sopia osa töistä kiinteähintaiseksi ja osa yksikköhintaisena laskutettavaksi.
Uutena sopimusmallina on tulevaisuudessa tulossa kumppanuusmalli, joka edellyttää vahvaa sopijaosapuolten välistä luottamusta ja halua kehittää sopimuksenaikaista toimintaa yhteiseksi hyväksi. Kumppanuusmalli on suomalaisessa toimintaympäristössä vielä vieras ja hankalasti miellettävä mahdollisuus. Hankaluus on sidoksissa meillä perinteiseen tapaan sopia alisteisesti töiden tekemisestä ja kerätä kehittymisestä tuleva hyöty pääurakoitsijatasolle.
Tarkemmin kuvaan näitä myöhemmin erillisessä selityksessä ”Sopimustyyppivertailua”, missä myös avaan enemmän niiden keskinäistä edullisuusajattelua ja esitän muutamia laskentamalleja, joita voi käyttää niiden keskinäiseen vertailuun ja soveltuvuuteen eri tehtäviin alueurakoiden töissä.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti