Aliurakan laskenta
Kelvollisiksi pääurakoitsijoiksi valitut toimijat teettävät suurimman
osan tienhoidon alueurakkatöistä alihankintaa käyttäen. Urakan töistä vain reilu
kymmenesosa toteutetaan pääurakoitsijan omilla resursseilla.
Alihankinta-asteen
määrittely, hankkeen pilkkominen järkeviin ja aliurakoitsijoita kiinnostaviin
kokonaisuuksiin, soveltuvien aliurakoitsijoiden etsiminen ja tarjousneuvottelut
ovat merkittävä osa pääurakan laskentaa ja riskienhallintaa.
Pääurakoitsija pyrkii tietysti saamaan alihankinnat mahdollisimman
edullisesti ja käyttää hyväkseen omaa sopimus- ja neuvotteluosaamistaan.
Yleistä on myös pienempien toimijoiden keskinäisen hajanaisuuden ja kateuden
hyväksikäyttö.
Toimivan ja osaavan aliurakoitsijakokonaisuuden saaminen
urakan toteutukseen on onnistumisen kannalta tärkeää eikä pääurakoitsijankaan
etu ole ajaa aliurakoitsijoitansa konkurssiin urakan aikana. Kesken
sopimuskauden tapahtuvat muutokset ovat hankalia ja yleensä aiheuttavat
lisäkustannuksia.
Aliurakoitsijan näkökulmasta nämä tarjouspyynnöt ajoittuvat yleensä
helmi- maaliskuulle, mikäli pääurakoitsija tekee oman laskelmansa
systemaattisesti ja ylimääräisiä riskejä välttäen. Monesti silloin on kyseessä
hinnan kysyminen tarjouslaskentaa varten ja pääurakoitsijan ajatuksena on
kartoittaa hintatasoa ja halukkaat tekijät.
Yllämainittu tapa tarkoittaa yleensä sitä,
että varsinaisen pääurakan tarjouskilpailun selvittyä, sen voittaja alkaa
käymään sitovia aliurakkaneuvotteluja, joissa tehtävien sisältö ja monesti myös
hinta täsmentyvät. Joskus nekin ovat jo tosin sovittu eikä tätä, monesti jälkilypsynä
tunnettua vaihetta, enää käydä.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti