Alueurakan laskenta, yleistä

Laskenta

Tilaaja on arvioinut urakkakohtaisesti karkean hinta-arvion sopimukselle, mutta useinkaan arvio ei ole tarkka eikä se ole urakoitsijan käytössä. Tarjouslaskelman joutuu siksi jokainen tarjoaja tekemään itse.

Laskelma pitää tehdä oman toteutuksen lähtökohdista ja mieluiten pohjata se vahvasti suunniteltuun toteutustapaan ja varmistettuihin resursseihin. Työn hinta ei saa sisältää tiedostamattomia epävarmuustekijöitä eikä riskejä, mikäli ne pystytään ennakoimaan ja varmistamaan.

Laskentaan tulevat alueurakat ovat hyvissä ajoin tiedossa, joten alueisiin tutustuminen ja olosuhteiden kartoittaminen voidaan tehdä jo vuotta – puoltatoistakin ennemmin. Tutustumisen yhteydessä kannattaa tarkastella tiestön yleistä tilaa, päällysteiden kuntoa, maiseman siisteyttä, kaiteita, aitoja ja muita silmiinpistäviä asioita. 

Tutustumisen tarkoituksena ei ole kuitenkaan tehdä yksityiskohtaista ”vikalistaa”, vaan saada yleiskäsitys alueesta ja sen olemuksesta. Samalla kartoitetaan mahdollisia materiaali- ja varastoalueita sekä tukikohtakäyttöön sopivia tiloja.

Alueeseen tutustumiseen voi yhdistää myös potentiaalisten alihankkijoiden kartoituksen ja vaikka jo tehdä ennakoivasti aiesopimuksiakin urakan tehtävistä sekä käytettävästä kalustosta. Myös alueurakan paikalliseen valvojaan on syytä olla yhteydessä. Hän voi kertoa alueensa erikoispiirteistä.

Vaikka urakka-alue olisi jo aikaisemmasta toiminnasta tuttu, kannattaa sitä silti silmäillä kuin uutta alueurakkaa. Syynä tähän on, että mahdollisesti urakoitsijan vaihtuessa voi aikaisempi urakoitsija joutua tekemään urakoiden vaihtumiskohdan vastaanottokatselmuksesta selvitäkseen paljonkin töitä, ellei ole ollut urakan aikana huolellinen.

Alueeseen tutustuminen on hyväksi myös siitä syystä, että sen yhteydessä voi löytää havaintoihin perustuen lisätyömahdollisuuksia ja vaihtoehtoisia alihankkijoitakin, mitä ei muutoin olisi huomannut. Tutustumiseen pitää varata aikaa ja sen aikana tehdyt havainnut pitää kirjata ylös, että niitä voidaan käyttää laskennan apuna määritellessä toiminnan tapaa ja kustannuksia.